Під час ділової поїздки до Туреччини, старший юрист адвокатської контори «Коннов і Созановський» Наталія Доценко-Бєлоус вивчила питання придбання нерухомості й інвестування в будівництво цієї країни іноземними особами.

Вибір адвокатською конторою питання турецької нерухомості продиктований, у першу чергу, популярністю Туреччини як масового туристичного напрямку і її інвестиційною привабливістю у зв'язку з різко зрослою активізацією місцевого ринку нерухомості.

За прогнозами експертів цього року значно виросте число об'єктів житлової нерухомості, що здобувають іноземцями, у виді прийняття нового закону по покупці нерухомості іноземцями в Туреччині. Урядом Туреччини регулярно вживають кроки з метою лібералізації інвестиційного клімату в країні: дозволений вільний ввіз/вивіз капіталів, доходів, дивідендів і зарплат, організовані вільні торговельні зони. У зв'язку із прийняттям нового закону й полегшеної процедури покупки нерухомості в Туреччині для іноземців інвестиції в житлову нерухомість незвичайно зросли по привабливості. Найбільшим попитом користуються розвинені райони на узбережжя Середземного моря (Анталія, Кемер, Белек, Сіде, Аланія) і Егейського моря (Мармарис, Фетхіє, Кушадаси).

Туреччина – ідеальна країна для інвесторів. За останні кілька років спостерігається стійка тенденція зростання попиту на житло, а загальний ріст цін на нерухомість за період будівництва становить 20-30%. Таким чином, купивши апартаменти в Туреччині на нульовому етапі будівництва, інвестор через півтора року є власником нерухомості, ринкова вартість якої в півтора разу вище вкладеної суми.

Турецька нерухомість - це вигідне вкладення капіталу ще й тому, що середній термін будівництва нового комплексу від нульового циклу до здачі «під ключ» становить 12 місяців і по якості не відрізняється від Європи. Сектор будівництва в Туреччині залучає інвесторів з таких країн, як Норвегія, Англія, Німеччина, Швеція, Голландія й Росія. Особливий інтерес спрямований на  оптову покупку цілого комплексу будинків, на етапі будівництва, з наступним перепродажем квартир у роздріб.

Наталія Доценко-Бєлоус вважає, що одним з найбільш дохідних видів інвестування є реалізація проектів комерційної нерухомості у вигляді будівництва готелів, будинків відпочинку. Це гарне вкладення грошей, що крім росту вартості, здатно приносити постійний, дуже непоганий дохід. Окупність таких проектів, як правило 5-8 років. Реальна ж ціна такої нерухомості за цей час виросте вдвічі.

Адвокатська контора «Коннов і Созановський» вже має великий досвід консультування клієнтів по придбанню нерухомості в інвестиційно привабливих країнах, зокрема, на Кіпрі. Київський офіс контори співпрацює з найбільшими юридичними фірмами Кіпру, які надають юридичну підтримку з усіх питань інвестування в нерухомість.