Адвокатська контора «Коннов і Созановський» – орієнтування на результат

Ринок землі є одним із пріоритетних ринків України. Впродовж 2006-2007 років земельний ринок характеризувався значним попитом і зростанням вартості землі. Світова фінансова криза істотно вплинула на подальший розвиток земельного ринку в Україні. В той же час інвестиційна привабливість земельного ринку в Україні залишається на високому рівні. Тенденції і пріоритети ринку змінилися в бік земель сільськогосподарського призначення. Раніше земельні ділянки даної  категорії набувалися  з метою зміни цільового призначення і подальшого використання під забудову комерційної і житлової нерухомості. Тепер же значне сповільнення зростання цін на нерухомість, а також зростаючий попит на товари сільськогосподарського виробництва значно збільшили динаміку інвестицій в сільськогосподарські землі, особливо з боку агропромислових підприємств. На протязі останніх 12 місяців компанії аграрного сектору залучили приблизно $1,14 млрд. від вітчизняних та іноземних інвесторів від продажу акцій компаній, що володіюсь земельними ділянками.

В той же час доступ на ринок землі в Україні ускладнений і пов’язаний із значними юридичними ризиками та організаційними проблемами.

Основними проблемами земельного ринку на сьогоднішній день є тривалий і заплутаний процес передачі (продажу) прав на землю та їх реєстрації, відсутність вільного продажу земель сільгосппризначення, складні і непрозорі процедури викупу земель та зміни їх цільового призначення. Крім того, неоднозначне законодавче регулювання робить цей сегмент ринку одним із найскладніших в Україні.

Саме тому пріоритетним напрямком діяльності Адвокатської контори «Коннов і Созановський» є надання юридичних послуг у сфері придбання земельних ділянок та земельних правовідносин.

Фахівці Адвокатської контори «Коннов і Созановський» мають великий досвід у супроводженні угод із земельними ділянками, у оцінці можливих ризиків і негативних наслідків укладення земельних угод, у супроводжленні зміни цільового призначення земельних ділянок. Ми представляємо національних і іноземних клієнтів в органах державної влади, місцевого самоврядування і судових інстанціях з питань реалізації прав на землю.

Клієнтами Адвокатської контори «Коннов і Созановський» є великі вітчизняні і іноземні підприємства, агропромислові холдинги, інвестиційні, будівельні компанії.

У 90-х роках XX століття сформувався ринок землі в Російській Федерації. Надалі ринок постійно розширювався і залучав значні національні та іноземні капітали.  Актуальними були як угоди купівлі-продажу невеликих дачних ділянок і земель під будівництво котеджів для особистого використання, так і угоди по придбанню великих земельних ділянок для сільськогосподарського виробництва або для інвестиційного вкладення коштів з метою здійснення спекулятивних операцій.

Світові тенденції, безумовно, значно вплинули на розвиток ринку землі в Російській Федерації. Проте саме зараз інвестування в земельні ділянки стає усе більш актуальним, враховуючи великий об'єм виставлених на продаж об'єктів з величезними знижками. Придбання земельних активів є привабливим для капіталовкладень, враховуючи безперечне збільшення їх вартості  вже в середньостроковій перспективі.

Усе більш привабливими для інвестування стають земельні ділянки сільськогосподарського призначення, зважаючи на відродження товарного сільськогосподарського виробництва на комерційній основі в Російській Федерації і зростаючий попит на продукти харчування на світових ринках.

Фахівці Адвокатської контори «Коннов і Созановський» мають великий досвід у супроводі операцій із земельними ділянками, в оцінці можливих ризиків і негативних наслідків укладення угод із землею, у супроводі зміни цільового призначення земельних ділянок. Ми представляємо інтереси національних і іноземних клієнтів в органах державної влади, місцевого самоврядування і судових інстанціях з питань реалізації прав на землю.

Клієнтами Адвокатської контори «Коннов і Созановський» є великі вітчизняні і іноземні підприємства, агропромислові холдинги, інвестиційні, будівельні компанії.
 

 

 

 

Провідний юрист Основна практика Офіс Посада  
Глуховська Тетяна Владиславівна Право інтелектуальної власності Київ (Україна) Керуючий партнер
Коннов Сергій Володимирович Корпоративне право Київ (Україна) Старший партнер
Попко Олена Михайлівна Корпоративне право Київ (Україна) Партнер
Правдюк Віталій Михайлович Нерухомість, будівництво та земельне право Київ (Україна) Старший юрист
Прокудіна Ольга Олександрівна Корпоративне право, господарське право, нерухомість, будівництво Москва (Росія) Керівник офісу
Пустовіт Олексій Вікторович Конкурентне право Київ (Україна) Партнер
Семеній Юлія Миколаївна Право інтелектуальної власності Київ (Україна) Партнер